Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Cuxhaven / Döse
- Kaufpreis
- 250.000,00 €
- Anzahl Zimmer
- 2
- Wohnfläche
- ca. 55 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 420 m²
- Objektart
- Haus
- ImmoNr
- 533
- Adresse
- 27476 Cuxhaven / Döse
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Vermarktungsart
- Kauf
- Nutzfläche
- ca. 20 m²
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1955
- Außen-Provision
- Die Provision für den Käufer beträgt auf 3,57% incl. der gesetzlichen MWSt.
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Cuxhaven / Döse bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer mit Blick für Potenzial und Entwicklungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1955 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 420 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 20 m².Die Immobilie umfasst insgesamt 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Dachboden ist komplett ausgebaut. Ein Wintergarten ergänzt das Raumangebot und schafft einen angenehmen Außenbereich. Im Garten befinden sich zudem ein Gartenhaus sowie eine Fertiggarage.
Der derzeit sanierungsbedürftige Zustand eröffnet die Möglichkeit, das Objekt umfassend zu modernisieren oder nach individuellen Vorstellungen neu zu gestalten.
In attraktiver Lage von Cuxhaven / Döse eignet sich dieses Haus besonders für Käufer, die ein sanierungsbedürftiges Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen.
Lage
Das Haus liegt im beliebten Cuxhavener Ortsteil Döse, direkt an der Nordseeküste unweit der Elbmündung. Zum Sandstrand von Döse mit seiner Strandpromenade sind es nur wenige Gehminuten.Für den täglichen Bedarf ist ein ALDI Nord fußläufig in ca. 5 Gehminuten erreichbar, weitere Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie finden sich im nahegelegenen Ortskern. Das Wahrzeichen Cuxhavens, die Kugelbake, sowie der Kurpark mit kleinem Tiergehege sind ebenfalls in kurzer Entfernung.
Döse gilt als familienfreundlicher, ruhiger Stadtteil mit guter Anbindung an die Cuxhavener Innenstadt und eignet sich sowohl für Dauerwohnsitz als auch für eine Feriennutzung.
Ausstattung
FlurWohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Fenster mit manuellen Jalousien
Wintergarten mit elektrischen Jalousien
Ausgebauter Dachboden
Gartenhaus
Fertiggarage
Sonstige Angaben
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