Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten in Stickenbüttel
- Kaufpreis
- 359.000,00 €
- Anzahl Zimmer
- 6
- Wohnfläche
- ca. 140 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 700 m²
- Objektart
- Haus
- ImmoNr
- 463b
- Adresse
- 27476 Cuxhaven / Stickenbüttel
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Vermarktungsart
- Kauf
- Nutzfläche
- ca. 10 m²
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1992
- Außen-Provision
- Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. zahlt der Käufer
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses gepflegte Einfamilienhaus der Marke OKAL, erbaut im Jahr 1992, befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von Cuxhaven im Ortsteil Stickenbüttel und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Umfeld zum Wohlfühlen.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m² eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Entspannen und familiäres Leben. Die Wohnfläche von ca. 140 m², ergänzt durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 10 m², erstreckt sich komfortabel über eine Ebene und eignet sich hervorragend für Familien.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht bis zu fünf Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, sodass ausreichend Platz und Privatsphäre für alle Familienmitglieder gewährleistet sind.
Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Eine Markise sorgt dabei für angenehmen Sonnenschutz.
Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und ist nach Vereinbarung verfügbar. Hier verbinden sich Qualität, Komfort und eine naturnahe Lage zu einem Zuhause, das Ruhe und Lebensqualität bietet – ideal für Naturliebhaber und alle, die dem Alltag entspannt entfliehen möchten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten und ruhigen Cuxhavener Ortsteil Stickenbüttel. Diese Wohnlage zeichnet sich durch ihren dörflichen, familienfreundlichen Charakter sowie eine angenehme Nachbarschaft aus und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.Stickenbüttel liegt naturnah und dennoch verkehrsgünstig. Felder, Wiesen und Grünflächen in der unmittelbaren Umgebung laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Freien ein. Gleichzeitig erreichen Sie die Cuxhavener Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten mit dem Auto.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass auch ohne Pkw Mobilität gewährleistet ist. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen gelangen Sie zügig in weitere Ortsteile Cuxhavens sowie Richtung Nordseeküste.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Natur und zur Nordsee, die Cuxhaven als Wohn- und Erholungsort so beliebt macht. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen in ländlicher Atmosphäre, ohne auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Eine Lage, die sich ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber eignet und langfristige Wohnqualität verspricht.
Ausstattung
Ausstattung & Modernisierungen im ÜberblickOKAL-Fertighaus
Erneuerung aller Fenster im Erdgeschoss sowie der Haustür (2015)
Neue Gastherme (2016); sämtliche Heizkörper wurden ebenfalls erneuert
Zäune, Terrasse und Markise erneuert (2007)
Glasfaseranschluss vorhanden
Alle Fenster mit manuellen Jalousien ausgestattet, im Wohnzimmer elektrisch
Einbauküche mit Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten
Sonstige Angaben
Ist Ihre Finanzierung bereits geklärt?Falls nicht, verschaffen Sie sich einen Vorteil gegenüber anderen Interessenten und erhalten
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Sprechen Sie uns darauf an und wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrer Immobilienfinanzierung.
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auf aktuellen Marktdaten und langjähriger Erfahrung in der Region Cuxhaven, Geestland,
Bremerhaven und umzu.
Unser Ziel ist es, Ihnen einen realistischen Verkaufspreis zu präsentieren, der sowohl Ihre
Erwartungen erfüllt als auch den aktuellen Marktbedingungen entspricht. Wir verstehen, dass der Verkauf Ihrer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist, und wir möchten Ihnen den Prozess so
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Immobilienverkauf zu begleiten!
Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich
gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:
Herr Deniz Siga //04721 94 9 94 51 // 0176 72 11 34 34
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