Ferienwohnung mit großer Sonnenterrasse in Cuxhaven-Duhnen
- Kaufpreis
- 150.000,00 €
- Anzahl Zimmer
- 1
- Wohnfläche
- ca. 37 m²
- Objektart
- Wohnung
- ImmoNr
- 490
- Adresse
- 27476 Cuxhaven
- Objekttyp
- Dachgeschoss
- Vermarktungsart
- Kauf
- Nutzfläche
- ca. 7 m²
- Baujahr
- 1994
- Endenergieverbrauch
- 83 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 07.09.2028
- Energieeffizienzklasse
- C
- Außen-Provision
- Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. zahlt der Käufer
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Beschreibung
Attraktive Ferienimmobilie an der NordseeDiese gepflegte Ferienwohnung befindet sich in der beliebten Residenz Knechtsand in Cuxhaven-Duhnen – einer ruhigen Ferienwohnanlage am Rand der Duhner Heide. Der weitläufige Sandstrand sowie das Ortszentrum sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Erholung, Urlaub und attraktive Vermietungsmöglichkeiten.
Der helle und modern gestaltete Wohnbereich überzeugt mit einer gemütlichen Sitzecke, Schlafcouch und einer funktionalen Küchenzeile. Ein praktisches Schrankbett ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gepflegtes Duschbad, eine Garderobe sowie zusätzlichen Stauraum.
Das besondere Highlight der Wohnung ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und entspannte Urlaubstage mit Blick ins Grüne.
Die Ferienwohnung eignet sich hervorragend zur touristischen Vermietung. Durch die attraktive Lage im Nordseeheilbad Cuxhaven-Duhnen bietet sie gute Voraussetzungen für eine kontinuierliche Auslastung und langfristige Wertstabilität.
Lage
Die Residenz Knechtsand umfasst 56 Ferienwohnungen und liegt in angenehmer, ruhiger Umgebung. Die Nähe zur Duhner Heide, zum Strand und zur lebendigen Promenade macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.Ausstattung
Ausstattung & ModernisierungenAusstattung
Einbauküche
Esstisch mit Stühlen
Schlafcouch für 2 Personen
Schrankbett
Strandkorb
Manuelle Markise
Sämtliche Lampen
Inventar im Kaufpreis enthalten
Pkw-Stellplatz
Kellerraum
Modernisierungen
Erneuerung der Bodenbeläge (2013)
Neuer Badezimmerboden (2013)
Installation eines Handtuchheizkörpers im Bad
Heizkörper versetzt und platzsparend an den Wänden montiert
Sonstige Angaben
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