Großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung mit zwei Balkonen in Meeresnähe von Cuxhaven
- Kaufpreis
- 335.000,00 €
- Anzahl Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- ca. 106 m²
- Objektart
- Wohnung
- ImmoNr
- 462a
- Adresse
- 27476 Cuxhaven
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
- Nutzfläche
- ca. 12 m²
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1972
- Außen-Provision
- 3,57 incl. MWSt.
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Beschreibung
ObjektbeschreibungEntdecken Sie diese großzügige Etagenwohnung zum Kauf in der beliebten Küstenstadt Cuxhaven. Die im Jahr 1972 errichtete Wohnung befindet sich in einem Geplegten Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, um ein neues Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Etagen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein außergewöhnliches Platzangebot.
Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² verfügt die Wohnung über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignen. Ein helles Badezimmer ergänzt das Raumangebot.
Balkone & Ausblick
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone, die Ihnen zu verschiedenen Tageszeiten Sonne und frische Nordseeluft bieten. Von hier genießen Sie den Blick über die ruhige, gewachsene Nachbarschaft – je nach Blickrichtung mit Weitblick bis in Richtung Meer. Die Balkone erweitern den Wohnraum spürbar und laden zum Entspannen ein.
Lage
Die Lage dieser Immobilie ist ein echtes Plus und ideal für Alt und Jung:Nur ca. 150 Meter bis zum Meer
Bushaltestelle direkt vor der Haustür
Stellplatz direkt am Gebäude
Ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld
Grünflächen, Strand und Spazierwege in unmittelbarer Nähe
Ob morgendliche Spaziergänge am Wasser, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden an der frischen Seeluft – hier genießen Sie das maritime Lebensgefühl von Cuxhaven in vollen Zügen. Gleichzeitig ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.
Ausstattung
AusstattungCa. 106 m² Wohnfläche
4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
Zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen
Heller Wohnbereich mit Balkonzugang
Große Fensterflächen für viel Tageslicht
Badezimmer mit Tageslicht
Separates Gäste-WC
Praktische Raumaufteilung mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich
Kellerraum zur Wohnung gehörend
Ca. 12 m² Nutzfläche
Stellplatz direkt am Haus
Renovierungsbedürftiger Zustand – ideal zur individuellen Gestaltung
Massive Bauweise
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Zentrale Heizungsanlage
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Nur ca. 150 Meter bis zum Meer
Sonstige Angaben
Ist Ihre Finanzierung bereits geklärt?Falls nicht, verschaffen Sie sich einen Vorteil gegenüber anderen Interessenten und erhalten
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Verkaufsstrategie für den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Eigentum. In Zusammenarbeit mit
Ihrem persönlichen Experten erhalten Sie eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie, basierend
auf aktuellen Marktdaten und langjähriger Erfahrung in der Region Cuxhaven, Geestland,
Bremerhaven und umzu.
Unser Ziel ist es, Ihnen einen realistischen Verkaufspreis zu präsentieren, der sowohl Ihre
Erwartungen erfüllt als auch den aktuellen Marktbedingungen entspricht. Wir verstehen, dass der Verkauf Ihrer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist, und wir möchten Ihnen den Prozess so
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unverbindliche Wertermittlung. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum erfolgreichen
Immobilienverkauf zu begleiten!
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gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:
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Schillerstraße 32, 27472 Cuxhaven
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