Zur Verkaufen Gewerbefläche mit saniertem EFH in bester Lage von Cuxhaven!
- Kaufpreis
- 449.000,00 €
- Anzahl Zimmer
- 10,5
- Wohnfläche
- ca. 70 m²
- Objektart
- Hallen/Lager/Produktion
- ImmoNr
- 401
- Adresse
- 27472 Cuxhaven
- Objekttyp
- Halle
- Vermarktungsart
- Kauf
- Baujahr
- 1965
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 18.07.2034
- Energieeffizienzklasse
- F
- Außen-Provision
- Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. zahlt der Käufer.
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Beschreibung
Verkauf von Gewerbefläche und kernsaniertem EinfamilienhausVielseitiges Immobilienangebot
Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Immobilienangebot vorstellen zu dürfen. Zum Verkauf stehen eine großzügige Gewerbefläche und ein vollständig kernsaniertes Einfamilienhaus, das als Unterkunft, Büro oder zur Ferienvermietung genutzt werden kann.
Objektbeschreibung
1. Gewerbefläche
Die großzügige Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 311,95 m² und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Halle wurde umfassend renoviert und modernisiert. Die Renovierungsarbeiten umfassten die Erneuerung der Leitungen (innen und außen), des Bodens und der Heizung. Ein zusätzlicher Stellplatz befindet sich direkt vor der Halle und steht Ihnen zur Verfügung.
Highlights der Gewerbefläche:
Gesamtfläche: ca. 311,95 m²
Umfassend renoviert
Neue Leitungen innen und außen
Neuer Boden
Neue Heizung
Zusätzlicher Stellplatz
2. Kernsaniertes Einfamilienhaus
Das charmante Einfamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und höchsten Komfort. Es wurde vollständig kernsaniert und kann als zusätzliche Büroeinheit, zur Eigennutzung oder zur Ferienvermietung verwendet werden.
Ausstattung des Einfamilienhauses:
3 Zimmer
2 Bäder
2 Küchen
Highlights des Einfamilienhauses:
Vollständig kernsaniert
Hochwertige Ausstattung
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Höchster Komfort
Bitte beachten Sie, dass wir diese Immobilie ausschließlich an gewerbliche Kunden vermieten.
Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Die Immobilie in der Neuen Reihe in Cuxhaven befindet sich in einer äußerst attraktiven und begehrten Lage im Herzen des charmanten Lotsenviertels. Dieses historische Viertel ist bekannt für sein maritimes Flair und seine einzigartige Atmosphäre, die von der reichen Seefahrtstradition Cuxhavens zeugt.Bewohner dieser Adresse genießen eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnambiente und zentraler Lage. Der Weltschifffahrtsweg Elbe ist nur einen Steinwurf entfernt, ebenso wie der malerische Jachthafen von Cuxhaven und die berühmte "Alte Liebe" - ein beliebter Aussichtspunkt mit Blick auf die vorbeiziehenden Schiffe.
Das Lotsenviertel bietet nicht nur eine idyllische Wohnumgebung, sondern auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Geschäfte für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Restaurants und charmante Boutiquen sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies ermöglicht einen angenehmen Lebensstil, bei dem alles Notwendige in Reichweite ist.
Ausstattung
Gewerbeflächeca. 311,95 qm
Das charmante Einfamilienhaus ca. 70 qm
3 Zimmer
2 Bäder
2 Küchen
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:Mit dem Vermieter wurde vereinbart, nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen.
Ihr persönlicher Ansprechpartner
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